选择长期居住的房屋不仅涉及生活环境，更与风水运势密切相关。居住在7年以上的房子，其吉凶好坏需综合考虑以下几个方面：
1. 房屋本身的建造和布局
建筑质量：房屋的结构安全性、抗震等级等，会影响居住者的身体健康和安全感。
房屋朝向：好的房屋朝向应采光良好，通风顺畅，有利于居住者的精神状态和身体健康。
户型布局：房屋的布局要方正、通透，避免狭窄、杂乱，有利于气流流通和居住舒适度。
2. 周边环境
地段：房屋所在的地段是否交通便利、环境优美，会影响居住者的生活品质。
绿化：绿化丰富的周边环境能提供新鲜空气，缓解压力，有利于居住者的健康。
邻里关系：良好的邻里关系能营造和谐的居住氛围，影响居住者的社交需求和归属感。
3. 历史背景和风水
历史背景：房屋如有特殊历史背景，如曾经发生过凶事或有闹鬼传闻，可能会影响居住者的心理状态。
风水：房屋的风水讲究藏风聚气，忌讳煞气入宅。煞气包括路冲、天斩煞、反弓煞等，会对居住者的运势产生负面影响。
气场：房屋居住时间长，会积聚气场，如果前任住户运势不佳，可能会影响入住者的运势。
4. 个人因素
八字五行：居住者的八字五行与房屋的风水五行相生相合，有利于运势提升。相反，相克相冲则不利。
命理格局：命理格局中若有迁移宫被冲克或有凶煞星入命，则不宜久住一地，容易有动荡不安之象。
身体状况：某些风水格局对身体健康有影响，例如潮湿的房屋容易引发呼吸道疾病，而阳光不足的房屋容易导致情绪低落。
5. 其他因素
房屋翻修情况：翻修后的房屋相当于新房，风水格局会发生变化，需要重新评估。
入住时间：入住时间应选择吉日吉时，有利于居住者的运势发展。
房屋与居住者自身运势的关系：如果居住者运势旺盛，即使房屋风水稍有不足，也能化解；反之亦然。
居住在7年以上的房子是否吉凶，需要综合考虑房屋本身、周边环境、历史背景、个人因素和其它因素。其中，房屋本身的质量、风水布局和个人命理格局是最重要的考量因素。如果房屋符合风水要求，个人八字与房屋气场相合，则久住未必有碍；反之，则需谨慎考虑。